Dokumente online anfordern
Ihre Vorteile
Wir prüfen Ihre Eingaben auf Vollständigkeit, stellen Ihre Anträge für Ihre Unterlagen zusammen, recherchieren die für Sie unterschiedlichen zuständigen Stellen und versenden Ihre Anträge , in der Regel mit Sendebericht, an die jeweilige Stelle. Und das alles innerhalb von wenigen Minuten, ein einem Prozess, kontaktlos und zuverlässig!
Einfacher Assistent
Wir leiten Sie Schritt für Schritt durch das Formular. In nur wenigen Schritten den fertigen Anträgen
Kein Weg zur Post
Wir recherchieren für Sie die zuständigen Behörden und versenden Ihre Anträge
Kein Drucker notwendig
Sie müssen keine Formulare Ausdrucken. Wir übernehmen den Versand für Sie.
Kontaktlos zur Behörde
Sparen Sie sich die Kommunikation mit den unterschiedlichen Behörden.
Auch für Firmenkunden
Auch als Firmenkunde profitieren von unserem Service.
Datenschutz
Datenschutz hat bei uns oberste Priorität, ganz nach der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO)
Grundbuchauszug
Ein Grundbuchauszug umfasst alle Informationen die im Grundbuch zu einem Grundstück eingetragen wurden: Informationen zum Grundstück, Eigentümer des Grundstückes, Besitzer der Immobilie, Lasten und Beschränkungen (Wegerechte, Bebauungseinschränkungen, …) aber auch Schulden (Hypotheken, Grundpfandrechte, …)
Jetzt Grundbuchauszug online anfordern
Flurkarte
Die Flurkarte bzw. Liegenschaftskarte/Katasterkarte benötigen Sie insbesondere dann, wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht. Sie stellt die Grundstücke und Gebäude eines Gebietes dar, weshalb sie vor allem für Interessenten eines Objektes von Bedeutung ist. Sie wird in den Maßstäben 1:500, 1:1.000 und in ländlichen Gebieten 1:2.000 geführt.
Teilungserklärung
Die Teilungserklärung regelt die Aufteilung einer Immobilie, sowie Rechte und Pflichten der einzelnen Wohnungseigentümer. Dies kann z.B. bei einem Mehrfamilienhaus die Aufteilung von Wohnungen, Kellerabteilen und KFZ Stellplätzen sein, sowie die Definition von gemeinschaftlich genutzten Flächen sein.
Baulastenverzeichnis
Im Baulastenverzeichnis ist aufgeführt, welche Baulasten auf einem bestimmten Grundstück liegen. Beisielsweise die Duldung eines KFZ-Stellplatzes für ein Nachbargrundstück oder zwei Grundstücke
gelten baurechtlich als ein Grundstück, weshalb eine Immobile auf zwei Grundstücken gebaut werden kann. Prüfen Sie immer, ob ein Objekt Baulasten hat! Baulast(en) werden automatisch auf den Käufer eines Grundstücks übertragen.
Altlastenverzeichnis
Die Altlastenauskunft dient der Untersuchung von Grundstücken und zeigt Informationen zum Untergrund und zur Bebaubarkeit. Liegt für das Grundstück ein Altlastenverdacht vor, lohnt sich ein Kauf für private Bauherren in aller Regel nicht. Die Sanierung ist sehr kostspielig und schwer kalkulierbar. Deshalb sollten Sie dies vor einem Kauf unbedint prüfen!
Bebauungsplan
Der Bebauungsplan (auch B-Plan genannt) wird aus den übergeordneten Flächennutzungsplänen der Gemeinde heraus entwickelt und regelt die mögliche Nutzungsart und Bebauung von Grundstücken.
Bebauungspläne weisen aus, welche Grünflächen freigehalten werden müssen, wie tief ein Grundstück bebaut werden darf und wie viele Geschosse gebaut werden dürfen bzw. erlaubt sind. Es gibt hier eine Vielzahl von Regelungen.
Erschließungsbesch.
Eine Erschließungsbescheinigung, auch Anliegerbescheinigung genannt, enthält Information darüber, ob das betreffende Grundstück an eine öffentliche Straße und Wegenetz sowie an das Versorgungsnetz angeschlossen ist, und somit vollständig erschlossen ist.
Häufige Fragen
Als erstes geben Sie die erforderlichen Daten zu Ihrer Immobilie/Ihrem Grundstück, sowie zu Ihrer Person, über unsere Webseite ein und wählen die gewünschten Auszüge/Dokumente. Im Anschluss der Bestellung werden die notwendigen Anträge erstellt und an die jeweils zuständige Behörde geschickt. Nach der Erstellung der Dokumente auf der Behörde, erhalten Sie Ihre gewählten Dokumente direkt von der Behörde per Post, in manchen Fällen auch per E-Mail.
Grundbuchauszug:
Um einen Grundbuchauszug zu erhalten, muss eine der untern genannten Bedingungen erfüllt sein:
- Der Eigentümer oder Miteigentümer des Grundstücks.
- Personen, die im Grundbuch eingetragen sind (auch Gläubiger).
- Personen, die ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Personen, die eine Vollmacht einer berechtigten Person besitzen.
Bei Kaufinteresse müssen Sie gegebenfalls eine Vollmacht des Eigentümers vorlegen.
Liegenschaftskarte (bzw. Flurkarte / Katasterkarte):
Allgemeine Informationen aus dem Liegenschaftskataster sind für jeden Bürger zugänglich. Wenn Sie jedoch auf der Karte einen Eigentümernachweis wünschen, müssen Sie ein berechtigtes Interesse nachweisen. Bei Kaufinteresse müssen Sie gegebenfalls eine Vollmacht des Eigentümers vorlegen.
Kopie der Teilungserklärung:
Um eine Kopie der Teilungserklärung zu erhalten, muss eine der untern genannten Bedingungen erfüllt sein:
- Der Eigentümer oder Miteigentümer des Objektes.
- Personen, die eine Vollmacht des Eigentümers besitzen.
Altlastenauskunft:
Allgemeine Informationen aus dem Altlastenkataster sind für jeden Bürger zugänglich.
Baulastenverzeichnis:
Um Einsicht in das Baulastenverzeichnis zu erhalten, muss eine der untern genannten Bedingungen erfüllt sein:
- Der Eigentümer oder Miteigentümer des Grundstücks.
- Personen, die ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Personen, die eine Vollmacht einer berechtigten Person besitzen.
Bebauungsplan:
Allgemeine Informationen aus dem Bebauungsplan sind für jeden Bürger zugänglich.
Erschließungsbescheinigung:
Um eine Erschließungsbescheinigung zu erhalten, muss eine der untern genannten Bedingungen erfüllt sein:
- Der Eigentümer oder Miteigentümer des Grundstücks.
- Personen, die ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Personen, die eine Vollmacht einer berechtigten Person besitzen.
Im Anschluss Ihrer Bestellung erstellen wir Ihre Anträge für Ihre gewählten Dokumente und versenden diese, in der Regel innerhalb weniger Minuten, an die jeweiligen Stellen. Erfahrungsgemäß beträgt der Bearbeitungszeitraum zwischen 3 bis 7 Werktage. Ihre Dokumente erhalten Sie per Post und in manchen Fällen auch per E-Mail.
Wir bemühen uns die Kosten für unseren Service so gering wie möglich zu halten. Unser Service variiert je nach Dokumentenart. Mit unserem Service können Sie Ihre gewünschten Unterlagen jetzt online ab 19,90€* inkl. (inkl. MwSt. und zzgl. erhobener Gebühren) schnell und bequem von zu Hause beantragen. Auf die meist durch eine Gebührenordnung geregelten Gebühren hat die Black Forest Verlag GmbH keinen Einfluss. Die Gebührenhöhe der Behörden ist abhängig vom gewünschten Antrag. Normalerweise belaufen sich diese auf 10 bis 20 EUR je Auszug oder 0,50 EUR je Seite.
Hinweis: Sie können auch unentgeltlich einen Antrag stellen. Erkundigen Sie sich hierzu vor Ort oder im Internet.
Mit unserem Service können Sie Ihre Dokumente für Ihr Haus oder Ihr Grundstück in nur einem Prozess beantragen, bequem von zu Hause. Zusätzlich sparen Sie sich den Weg zur Post. Sie müssen keine Formulare oder Dokumente ausdrucken.
In anderen Worten: Wir machen das alles für Sie. Sie sparen sich den Papierkram, das Recherchieren und Sie können wertvolle Zeit in etwas anderes investieren.
Alle Daten werden bei uns mit größter Sorgfalt behandelt. In der Datenschutzerklärung erfahren Sie welche Daten erhoben, verarbeitet und ggf. weiter gegeben werden.
Ihre Daten werden erst nach Ihrer Bestellung gespeichert. Nach Ablauf von 90 Tagen werden Ihre Antragsdaten dann automatisch gelöscht. Selbstverständlich können sie auch vor Ablauf der 90 Tage einen Löschungsauftrag stellen. Im Falle eines Abbruchs eines Auftrages werden Ihre Daten nach 24 Stunden gelöscht.
In Ihrer Auftragsbestätigung finden Sie einen Link, über dessen Sie direkt nach der Bestellung die Löschung Ihrer Daten beantragen können. Mit nur einem Klick haben Sie Ihre Datenlöschung beantragt! Bei Löschung erhalten Sie von uns ein Löschprotokoll.
Alternativ können Sie Ihre Löschung direkt über unser Support-Formular beantragen: https://blackforest-verlag.de/support
Mit dem Sendebericht möchten wir Ihnen einen Nachweis geben, dass wir die Anträge zu Ihren gewählten Dokumenten, erfolgreich an die jeweils zuständige Stelle versendet haben. Damit können Sie bei z.B. einer Bank, oder einer anderen Stelle nachweisen, dass Sie das entsprechende Dokument beantragt haben.
Wichtig: An dem auf dem Sendebericht genannten Zeitpunkt, wurden die gewählten Dokumente noch nicht an Sie zugestellt oder versendet.
Erfahrungsgemäß werden die Anträge nach erhalt, innerhalb von 3 bis 7 Werktage von der entsprechenden Stelle bearbeitet und Ihre gewählten Dokumente an Sie per Post (in manchen Fällen per E-Mail) versendet.
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